近日，南宁荣和千千树小区的业主们发现，小区外围商铺前的公共停车位突然被加装了地锁。有业主质疑，这是逼大家买车位。
▲小区的公共停车位上，不少车位被加了地锁。事件：
小区公共停车位突然被加锁
12月14日，记者来到该小区，只见小区外围商铺前不少公共停车位被加了地锁，该公共停车区域还有停车收费提示牌。
业主黄先生说，在小区的地下停车场，有部分尚未出售的车位和人防车位，这些空车位一直不对外出租，物管也不让没买车位的业主进入，这些业主只能将车停在公共停车位，停车按次交费。
▲公共停车场的收费公示牌。业主蒋先生说，公共停车位被加锁后，一些晚回的业主只能把车停在路边，这些天，不少业主的车被交警贴了罚单。
一名陈姓业主说，公共停车位属于小区的公共配套设施，目前小区的二期车位开始出售，“这时候给公共停车位加锁，明摆着是逼业主购买车位，物管却说是系统升级”。
▲小区公共停车场车位被加地锁。不少业主质疑，如果是系统升级，为何没有公示？即便要升级改造，可以守住公共停车位区域的进出口即可，为何给车位加锁？难道升级后，车主每次停车都要等物管用钥匙开锁？
物管：
公共停车位加锁是系统升级
记者联系了广西荣和物业服务有限公司的客服。工作人员表示，小区的公共停车位目前在升级，至于升级到什么时候、为何要给车位加锁等问题则不清楚。
客服人员给了一个电话号码，让记者联系总公司。12月15日，记者拨通该号码，对方表示，会让相关人员和记者联系。但直到发稿，记者也没有接到回应。
律师：
物管随意锁车位是违法行为
对此，南国法援公益律师麦鹰雄表示，
根据民法典相关规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。此外，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
广西齐庄律师事务所主任律师林勇认为，
如果被锁的是占用了小区道路和其他场地的公共停车位，物管在不公示、拿不出具体升级方案和升级时间的情况下安装地锁，则是违法行为。物管无权在临时公共停车位上安装地锁，即便为了规范管理停车收取一定的管理费，这些费用和收益也应属于全体业主所有。
（南国早报 记者经小飞 文/图）
