近日，南宁荣和千千树小区不少业主发现，小区外围商铺前许多公共停车位突然被加装了地锁，许多未购车位的业主一时不知道该把车停在哪里。有业主称，开发商正在出售二期车位，公共停车位突然被锁，很可能是逼着业主去买车位。
小区的公共停车位上，不少车位被加了地锁。
事件：小区公共停车位突然被加锁
12月14日，南国早报客户端记者来到荣和千千树小区，只见小区外围商铺前不少公共停车位被加了地锁，该公共停车区域还有停车收费提示牌。
公共停车场的收费公示牌。
业主黄先生说，在小区内的地下停车场，有部分尚未出售的车位和人防车位，这些空车位一直不对外出租，物管也不让未购车位的业主进入。一些没买车位的业主只能将车停在小区外围商铺前的公共停车位。这些公共停车位之前一直是开放的，停车按次交费。但是，几天前这些公共停车位突然被加地锁不给停车了。
业主蒋先生说，公共停车位被加锁后，一些晚回的车主只能把车停在路边。停在路边又影响了交通，这些天，不少业主的车被交警贴了罚单。
业主：很可能是逼着业主买车位
一名陈姓业主说，小区公共停车位属于小区的公共配套设施，目前小区的二期车位开始出售，物管这时候给公共停车位加锁，“明摆着就是逼业主购买车位，物管却说是系统升级”。
不少业主对此提出质疑：如果是系统升级为何之前没有公示？即便要升级改造，完全可以守住公共停车位区域的进出口即可，为何一定要给车位加锁？难道升级后，车主每次停车都要等物管用钥匙开锁？这些业主认为，所谓的系统升级只是开发商和物管的一个借口。
小区公共停车场车位突然被加地锁。
物管：公共停车位加锁是系统升级
为进一步了解车位被锁的情况，记者联系了广西荣和物业服务有限公司的客服。工作人员表示，荣和千千树小区的公共停车位目前在升级，至于升级到什么时候、为何要给车位加锁等问题则不清楚。随后，客服人员给了一个电话号码，让记者联系总公司。12月15日，记者拨通该电话号码，对方工作人员表示，已记下记者的号码，会让相关人员和记者联系。但直到记者发稿时，也没有接到该公司对此事的任何回应。
律师：物管随意锁车位属于违法行为
对此，南国法援公益律师麦鹰雄说，根据民法典相关规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。此外法律还规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
广西齐庄律师事务所的主任律师林勇也认为，如果被锁的是占用了小区道路和其他场地的公共停车位，物管在不公示、拿不出具体升级方案和升级时间的情况下安装地锁则是一种违法行为。小区物管无权在临时公共停车位上安装地锁，即便为了规范管理停车收取一定的管理费，这些费用和收益也应属于全体业主所有。
