□金陵晚报/紫金山新闻记者 张彪
近日，业主罗先生向“听语”热线栏目反映，浦口中交锦兰荟小区的空闲车位突然装上地锁，只留下一部分人防车位可供临停，给一些业主带来不便。业主质疑，开发商此举是为了售卖车位。浦口区物业管理中心工作人员表示，要求开发商必须“可租可售”。
罗先生说，他在2019年入住中交锦兰荟，当时也想购买产权车位，但一问才知，一个产权车位的价格在12万-15万元。罗先生觉得价格太贵，就打消了此念头。
因工作性质，罗先生经常开车出差，只在小区办理临时停车。“我每次回小区都是临停，这样算下来便宜一点。”罗先生说，小区车位还算充足，临停也算方便。
情况在今年3月初突然改变。罗先生说，当时他开车来到车库13栋楼附近，发现电梯口的空闲车位冒出一排地锁。罗先生只能将车停在数十米外的人防车位上。“我后来在小区微信群问了一下，发现很多楼栋电梯口的停车位都上了地锁，好多临停的业主认为，开发商想通过这种方法让我们买车位。”罗先生说。
3月21日，记者来到位于浦口区新北路的中交锦兰荟，发现小区地库有近千个车位，除了人防车位外，不少产权车位装上了三角地锁。对此，中交锦兰荟商业租售中心工作人员称，小区地锁的确是开发商安装，但目的并非卖车位，而是规范停车秩序。
“有的人临停的时候会乱停，一辆车占两个车位，万一占了别人买的车位，会引起不必要的麻烦。”工作人员说。
浦口区物业管理中心工作人员姚新荣表示，开发商安装地锁并未涉及违规，但产权车位必须“可租可售”。他说：“开发商想回款，肯定倾向于卖掉产权车位，而不是出租，但是我们要求开发商没卖掉的车位要全部拿出来出租。”
姚新荣表示，为了规范临停车辆，物业会有一定的管理措施，如在小区划定临停区域，“如果有业主不在小区常住，可以咨询物业临停车位的区域，避免车辆乱停。”
